1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.0%
朝日プラザ靭公園第1
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
/ 阿波座駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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7階 / 44.8㎡の場合
相場
1,931万円
43.1万円/㎡
947
1,603
2,260
2,916
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜2,260万円
35.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
朝日プラザ靭公園第1
1,680万円（37.5万円/㎡）/ 7階 / 44.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 37.5万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/04 | 1,800万円 | 40.2万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,240万円 | 27.7万円 | 10階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 30.8万円 | 10階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/08 | 1,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 朝日プラザ靭公園第1 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 37.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/15 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 1,499万円 | 33.0万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,090万円 | 45.5万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,780万円 | 44.2万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 1,750万円 | 32.5万円 | 53.91㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市西区では9%上昇しています。