1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西区
50.4万円/㎡
前年比+9.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
朝日プラザ靭公園第1
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,573万円
49.3万円/㎡
2,934
3,360
3,786
4,212
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜3,786万円
46.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
朝日プラザ靭公園第1
3,450万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 72.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,450万円 | 47.6万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,480万円 | 48.0万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,499万円 | 48.3万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,580万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,780万円 | 52.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 37.5万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/17 | 1,800万円 | 40.2万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/23 | 1,240万円 | 27.7万円 | 10階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 30.8万円 | 10階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/08 | 1,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 44.8㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 朝日プラザ靭公園第1 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,450万円 | 47.6万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/07 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 55.95㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は大阪市西区の平均と比較して5.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ靭公園第1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ベルデフラッツ阿波座
大阪府大阪市西区立売堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 2分
1997年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪府大阪市西区川口三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
シャンピア阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 2分
1979年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造
サンコーポ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
ビーバードルチェドーム前千代崎
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1999年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
ユニハイム阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1981年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
GSハイム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 4分
1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
ノバカネイチ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1981年築 / 12階建 / 236戸 / SRC造
マンション北堀江
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩 3分
1981年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
エスポアール千代崎
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
クローバーハイツ阿波座
大阪府大阪市西区立売堀二丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造